Immeuble en R4 En vente LAC 3

HEXA Real Estate propose à la vente un immeuble neuf en cours de construction, situé dans la zone industrielle du Lac 3, l’un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de la capitale.
Édifié sur un terrain de 596 m², il développe une surface bâtie de 1 200 m² répartie sur cinq niveaux (R4) offrant des plateaux spacieux et modulables de 300 m² chacun, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins : showroom, bureaux administratifs, open-space, coworking ou espaces de direction. Construit avec des standards modernes et une structure solide, l’immeuble dispose également d’un potentiel extérieur pour parking et espaces verts, avec en plus la possibilité de louer dix places supplémentaires devant le bâtiment. Grâce à sa localisation privilégiée, son accessibilité immédiate aux grands axes routiers et la forte demande locative dans la zone (avec un loyer moyen entre 190 et 240 TND HT/m²), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour l’implantation d’un siège social que pour un investissement locatif à haut rendement.