Jolie Villa indépendante au cœur du village de SOLIMAN plage région du CAP BON Tunisie TUNISIE

À Vendre – Authentique Villa Familiale Pieds dans l’Eau à Soliman Plage (Cap Bon – Tunisie) 4 km de laville et 100m de la plage!

Exclusivité – Vente en l'état pour cause de succession familiale tarif exceptionnel

Située à seulement 2 minutes à pieds de la plage, cette charmante villa indépendante se trouve au cœur du village paisible de Soliman Plage, dans la région prisée du Cap Bon, connue pour son climat tempéré, son air marin et la proximité des stations thermales de Korbus, KORBA, Haouaria et KÉLIBIÈ
Localisation idéale
5 km de la ville de Soliman
25 km de Tunis (centre-ville et aéroport)

À proximité de Nabeul, Hammamet, commerces et toutes commodités.

Quartier résidentiel calme, en pleine évolution (voirie récemment goudronnée GAz de ville – juin 2025)
Nombreux projets éco-touristiques dans la région, propices à un investissement durable.
Description du bien
Terrain de 426 m² arboré d’arbres fruitiers, situé sur un angle de rue (aucune mitoyenneté)

Surface habitable d’environ 150 m², comprenant : sur un terrain de 425 mètres carrés
Une villa principale orientée plein sud avec :
3 chambres
1 salon avec cuisine américaine
1 grande terrasse
Vue imprenable sur mer et montagne

2 studios indépendants :

1 studio d’été entièrement équipé

1 studio pour gardien à l’année (chambre, salon, douche)

Box pour voiture
Système d’arrosage automatique via forage (nappe phréatique)

Gaz de ville raccordé
Parabole et équipements standards

Titre bleu et tous les documents légaux disponibles pour une transaction en toute sérénité

Atouts supplémentaires

Quartier habité en majorité par des expatriés
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique

Prix attractif et négociable

Contact & Visites
Nous sommes une famille française, et la villa est proposée à la vente directement par les héritiers, sans intermédiaire.
Visites possibles à Paris ou sur place en Tunisie.

Photos et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Bien rare à saisir rapidement.