A louer Open space Immeuble Bureautique 6746 m2

Description complète

A louer Open space Immeuble Bureautique 6746 m2

Caractéristiques :
- Superficie Totale : 6746 m2 (Incluant sous-sol) - Superficie Bureautique Couverte :5115 m2
- Sous-sol : 1631 m2
-Rez-de-chaussée (RDC) : 1130 m2

1er Étage : 1220 m2
2ème Étage 1220 m2
3ème Étage : 1220 m2
4ème Étage : 325 m2

De plus, cet étage est équipé de :
- local technique
- 2 escaliers, 2 ascenseurs
- 6 sanitaires, une salle de prière - une salle d'ablution
- une buvette et une kitchenette. - open space
-terrasse de 895 m2

Les installations suivantes sont disponibles sur chaque étage sauf le 4 éme étage :
- 4 blocs sanitaires pour femmes
- 4 blocs sanitaires pour hommes
1 sanitaire pour personnes handicapées
- 3 urinoirs
- Cuisine équipée
- Réfectoire
- 2 locaux serveurs


Tourniquet et Centre d’Accueil

Détails de la Superficie par Étage de l’Immeuble Tunilion : Caractéristiques Principales dans chaque étage :
• Locaux Techniques : Deux locaux serveurs sont disponibles pour assurer une connectivité fiable et des performances informatiques optimales.
• Accès Facilité : Deux escaliers et deux ascenseurs permettent un accès facile et fluide à toutes les parties de l’étage, garantissant une circulation efficace pour tous les occupants.
• Installations Sanitaires : - 4 blocs sanitaires pour femmes
-4 blocs sanitaires pour hommes
-1 sanitaire pour personnes handicapées - 3 urinoirs
• Cuisine Équipée : Une cuisine entièrement équipée est disponible pour répondre aux besoins en matière de restauration, offrant un espace pratique pour la préparation des repas et des collations.
• Espace Réfectoire : Un espace dédié au réfectoire permet aux occupants de profiter de leurs repas dans un environnement confortable et convivial, favorisant ainsi les échanges informels et la détente.
• Système de climatisation VRV/DRV

Équipements Sanitaires Haut de Gamme :
- Ramansoler
L’ensemble de l’immeuble Tunilion est équipé par des robinets automatiques Ramansoler ce qui offrent une utilisation pratique et hygiénique, parfaitement adaptée à un environnement de bureau moderne.
- Gurlat
- Japar
Disposition et Sécurité
- Absence de poutres : La conception sans poutres dans les espaces de travail offre une flexibilité maximale pour l'agencement du mobilier et des équipements, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des occupants.
- Étanchéité Phonique : L'isolation phonique de qualité contribue à créer un environnement de travail paisible et propice à la concentration, ce qui améliore la performance des employés. Dans notre immeuble, nous avons installé un plancher technique et des dalles de plafond acoustiques Knauf, conformes aux normes de la Haute Qualité Environnementale (HQE). Cette attention au détail s'étend même aux espaces sanitaires, garantissant ainsi un environnement calme et confortable dans tout le bâtiment.
Avantages du Plancher Technique :
- plancher technique
Nabil Ben Khelil Real Estate Advisor Tunisia
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