Appartement de Grand Standing Vue Mer Panoramique Djerba

Appartement de Grand Standing avec Vue Mer Panoramique – 1ère Ligne sur la Marina de Djerba

Situé en première ligne face à la Marina de Djerba, cet appartement rare offre une vue directe et dégagée sur la mer et le port de plaisance, sans vis-à-vis. Emplacement unique..

L’appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied d’une variété de restaurants, cafés et petits magasins, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Houmt Souk.

Caractéristiques principales :

• Superbe espace de vie de 62 m² : un double séjour lumineux, ouvrant directement sur deux terrasses
Très belle hauteur sous plafond

• Terrasse principale face mer de 95 m², équipée d’une pergola et d’une douche extérieure : idéale pour organiser des soirées conviviales ou profiter de magnifiques couchers de soleil

• Seconde terrasse de 25 m², côté jardin, attenante à la cuisine, parfaite pour commencer la journée en douceur avec un petit-déjeuner paisible au son des oiseaux. Cette terrasse dispose d’un très grand placard fermé avec volet électrique.

• 2 chambres confortables

• Cuisine entièrement équipée

• Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC intégré

• WC séparé

Prestations haut de gamme :

• Climatisation réversible LG récente dans toutes les pièces

• Volets roulants électriques

• Appartement traversant, naturellement frais toute la journée, sur un seul niveau.

• Vendu meublé, décoré et entièrement équipé, y compris le mobilier extérieur (salon, salle à manger, lits, armoires, tapis, miroirs, vaisselle de qualité, electroménager, lave linge, lave vaisselle, four, micro ondes, …etc)

• Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ravalement fait en 2026.

. Arrosage automatique

Résidence sécurisée :

• Gardiennage 24h/24

• Accès par digicode et interphone

• Parties communes entretenues par personnel de ménage et jardiniers

• Très bel escalier d’accès à l’appartement

• Possibilité de location de place parking fermé et box cave

Informations pratiques :

• Titre Bleu – vente claire et sécurisée

• Charges de copropriété : 1245 TND par an (environ 370 par an )

• Parking sécurisé dans la résidence si besoin

• Visites uniquement sur rendez vous

• Disponible immédiatement ou vente longue possible