À vendre – grande villa 3 logements indépendants – la marsa

À VENDRE – GRANDE VILLA 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – LA MARSA

Quartier résidentiel haut de gamme

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Superficie terrain : 550 m²
️ Surface bâtie : 450 m²
Titre foncier : 349 m² (erreur de lotissement des années 90)

3 niveaux indépendants – Parfait pour une grande famille, colocation ou investissement locatif

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Description des espaces :

Rez-de-jardin :
• Grand salon
• 4 chambres
• Cuisine séchoir

Rez-de-chaussée :
• Salon avec balcon
• Salle à manger
• Cuisine avec coin repas terrasse
• 1 chambre salle de bain

1er étage :
• Hall d’entrée
• Salon lumineux avec balcon
• 3 chambres
• Cuisine indépendante

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Avantages :

️ 3 LOGEMENTS séparés
️ Garage fermé abri pour 2 voitures
️ Jardin tout autour
️ Terrain piscinable
️ Emplacement très calme et stratégique
️ Superficie réelle 550 m²

️ À rénover (revêtement intérieur et extérieur) – possibilité de personnaliser à votre goût !

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Pourquoi investir ici ?

Quartier résidentiel très prisé
Prix du m² en hausse continue
Rentabilité locative élevée (colocation, meublé, courte durée)
Très forte demande dans la zone

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Visite sur rendez-vous
La Marsa – Emplacement premium !