A vendre immeuble Haut Standing de 3900m² au lac 3

La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente un immeuble professionnel haut standing, idéalement situé dans la zone du Kram, un secteur stratégique abritant de grandes banques, institutions et entreprises nationales et internationales.

Cet immeuble moderne, construit sur un terrain de 1 630 m², offre une superficie bâtie totale de 3 900 m², répartie comme suit :
• 3 000 m² hors sous-sol
• 900 m² au sous-sol
• 32 places de parking
• 2 celliers

Il bénéficie d’une façade contemporaine, d’espaces modulables et d’un rooftop offrant une vue dégagée.

Prestations et équipements haut standing ;
- Deux ascenseurs OTIS, Climatisation centralisée LG, Éclairage 100 % LED, Domotique complète avec détecteurs de présence, Cloisons vitrées haut de gamme, Contrôle d’accès généralisé, Revêtements : marbre et grès de premier choix, Fibre optique 200 Mbps – WIFI 6 opérationnel, Centrale incendie, Parking en sous-sol, Espace extérieur aménagé, Poste STEG privé

Rentabilité et potentiel : cet immeuble génère une rente locative avec un loyer annuel potentiel estimé à 800 000 DT.