Villa jumelée en vente

Villa jumelée à démolir à usage commerciale, érigée sur un terrain de 337 m², située sur une artère principale à fort achalandage, dans un emplacement stratégique au cœur de l’Ariana, offrant un passage important et une visibilité maximale. Ce bien est idéal pour un investissement à rendement élevé ou un projet de développement commercial et résidentiel.Cette villa représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Elle se compose de deux étages communicants et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs.Le bien est à démolir, permettant ainsi de réaliser un projet immobilier sur mesure : immeuble résidentiel, bureaux ou projet mixte. Il offre un fort potentiel pour un projet R3 résidentiel ou mixte et dispose du gaz de ville, un atout pour la modernisation et la valorisation du futur bâtiment.Grâce à son emplacement stratégique, le passage important et la visibilité maximale garantissent un retour sur investissement élevé. Ce bien est idéal pour une promotion immobilière, un immeuble locatif ou un projet commercial à forte rentabilité.C’est une opportunité unique pour maximiser votre retour sur investissement.
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