Terrain Tghazwissen 87269 m²

REF V101-0126
AGENCE HOUCH RAYCEN IMMO MET EN VENTE UN TERRAIN AGRICOLE D’EXCEPTION À Tghazwissen (Mezran)
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L’Agence Houch Raycen Immo vous propose un vaste terrain agricole titré, idéal pour un projet agricole, d’investissement ou d’exploitation mixte, bénéficiant d’équipements complets et d’un cadre naturel remarquable.
Superficie totale : 87 269 m²
Terrain enregistré au cadastre foncier obligatoire sous la référence « Mezran G12 ».
Plantations
• 820 oliviers, dont 80 centenaires, le reste âgé de 8 à 15 ans
• 96 grenadiers
• Divers arbres fruitiers : amandiers, mûriers, figuiers et palmiers
Ressources en eau
• 1 puits ordinaire avec :
o Makhzen de 12 m²
o Réservoir d’eau sur toit d’une capacité de 9 m³
• 1 puits artésien avec réservoir de 16 m³
• 2 citernes d’eau de pluie pour une capacité totale de 40 m³
• Système d’arrosage automatique installé
Équipements & infrastructures
• Panneaux photovoltaïques reliés à la STEG
• Caméras de surveillance
• Deux accès indépendants : côté Est et côté Ouest
• Kouri (étable) de 120 m², dont 2/3 couverts
• Aire de battage (Rayaḥ Drissa) de 12 m de diamètre
Construction
• Maisonnette de 24 m², située sur la partie haute du terrain
• Terrasse sur le toit offrant un panorama exceptionnel et totalement dégagé
Atouts majeurs :
• Terrain titré et sécurisé
• Autonomie en eau et en énergie
• Accès multiples
• Vue imprenable et environnement paisible
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