Terrain Stratégique Midoun Centre R2 Titre Indivi

LOCALISATION STRATÉGIQUE:
Situé en plein centre-ville de Midoun, Djerba, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (banques, commerces, écoles) et à seulement 10 minutes de la zone touristique.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Zonage : Classé en zone UAa (Forte densité / Usage mixte).
Hauteur Autorisée : Construction en R2 (Rez-de-chaussée 2 étages).
Potentiel : Autorisation de construire des VILLAS JUMELÉES ou un projet mixte (Commercial au RDC et Résidentiel aux étages).

CARACTÉRISTIQUE DU TERRAIN :
Superficie : 817 m².
Statut Juridique : Titre foncier individuel, situation en règle.
Aménagement : Terrain intégré dans un lotissement approuvé.
Viabilisation : Accès direct par 3 cotés.
Configuration : Terrain plat, facile à bâtir, excellente orientation.

POINTS FORTS :
Emplacement premium au centre de Midoun (proche banques, commerces et écoles).
À seulement 10 minutes de la zone touristique et des plages.
Flexibilité totale de construction grâce au classement UAa (Maisons jumelées ou petit immeuble).
À qui la chance !