Somptueuse maison à vendre à Bab Saadoun. Surface de 370 m². Porte blindée et chauffage central

À Vendre : Demeure d'exception à Tunis – Quartier Bab Saadoun
​Vaste propriété de caractère sur un terrain de 400 m²
​Située dans le quartier stratégique et historique de Bab Saadoun, cette demeure offre des volumes généreux et une configuration rare en plein cœur de la capitale. Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement de prestige.
Prix de vente :
​800 000 Dinars Tunisiens (TND)
​Équivalent : 234 600
​Statut : Prix Négociable
​Composition de la propriété :
​Terrain total : 400 m²
​Rez-de-chaussée (152 m²) : Vastes pièces de réception, idéal pour le confort ou l'accueil.
​1er Étage (142 m²) : Un étage complet offrant un bel espace de vie indépendant.
​Sous-sol (70 m²) : Espace sain pour stockage, atelier ou salle de sport.
​Dans le jardin : Un pavillon indépendant de 2 pièces (T2), véritable atout pour recevoir ou pour un usage locatif.
​Annexes : Un grand garage fermé et un jardin extérieur arboré.
​Une localisation stratégique & connectée
​Transports : Au cœur de la mobilité
​La maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, située à quelques pas de la station de métro Bab Saadoun (Lignes 3, 4 et 5). Vous rejoignez le centre-ville de Tunis en moins de 10 minutes.
Proximité de la Mer
​La Goulette & Le Kram : À environ 20-25 minutes en voiture.
​La Marsa & Gammarth : À environ 30 minutes via les grands axes (Route X / GP9).
​Pourquoi saisir cette opportunité ?
​Potentiel immense : Plus de 360 m² bâtis sur un terrain de 400 m² en zone centrale.
​Modularité : Le T2 indépendant et le garage spacieux sont des prestations rares dans ce secteur.
​Investissement sûr : Un quartier dynamique, proche des hôpitaux et des administrations.