A vendre Immeuble bureautique R3 déja loué long terme

Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un revenu locatif fixe, sécurisé et durable avec très bon retour sur investissement .

À vendre immeuble R3 nouvellement construit (2019), situé sur une avenue principale très convoitée zone bardo, offrant une excellente visibilité et une forte valeur
patrimoniale.

Revenus locatifs mensuels fixe : 18 000 DT
• 15 000 DT / mois pour l’ensemble des étages (R1 à R3) loués à un seul locataire institutionnel, engagé sur du très long terme, assurant stabilité et continuité des loyers avec possibilité d’extension du 4éme étage suite a sa demande.
• 3 000 DT / mois pour un local commercial au rez-de-chaussée

Sécurité juridique totale
• Titre foncier individuel existant
• Dossier juridique totalement en règle
• Bien immobilier sans aucune hypothèque

Atouts investissement
Construction récente (2019)
Locataire unique, fiable et institutionnel
Rente mensuelle garantie
Emplacement premium à forte demande
Potentiel d’extension et de valorisation
Aucune contrainte juridique

Prix : 2,4 MDT / Négociable

Un actif immobilier clé en main, idéal pour un investissement patrimonial solide ou une stratégie de rente long terme sans risque.

Opportunité exclusivement destinée aux investisseurs sérieux. Merci aux agences de s’abstenir.