Immeuble neuf R3 en open space – haut standing

À VENDRE – Immeuble Neuf R3 en Open Space et Haut standing – Emplacement Premium à Menzel Temime, zone UBA3 ( vocation R4, donc possibilité d'extension d'un 4iéme étage). Multifonctionnelle à forte densité, avec accord de principe de la municipalité de Menzel temime pour l'ouverture d'un projet d'école primaire privée.

Très bonne occasion à ne pas rater !
Affaire idéale pour tout type d’investissement : projet commercial, location, bureaux, école, clinique, ou autres.

Un immeuble neuf (R3) construit selon les normes internationales, en Open Space, d’une surface bâtie d'environ 1200 m², sur un terrain de 388 m² avec Titre Foncier .

Situé sur l’Avenue de la Liberté à Menzel Temime, très mouvementé, en plein centre-ville, dans un cadre dynamique et stratégique à proximité de : Magasins (Aziza, Anouar),
Boulangerie, pâtisserie, mosquée,
Écoles, hôpital, pharmacie, marché,

Zone UBA3 à forte densité d'habitation, Multifonctionnelle et concentration de projets industriels, administratifs, école et commerciaux,

Main-d'œuvre abondante et qualifiée.


Caractéristiques principales :

Immeuble polyvalent (usage habitation, commercial, industriel, médical ou école et éducatif)

4 niveaux (R3) en Open Space avec bloc sanitaire à chaque étage : 3 toilettes douche italienne

Très bien équipé avec Pré-installations : climatiseurs, caméras de surveillance, alarme
Et Gaine pour monte-charge ou ascenseur (ouverture de porte 1.80 m)

3ème étage : Appartement S0 : grande salle kitchenette sanitaires 2 terrasses

Double alimentation en eau : SONEDE (Batterie) puits avec équipements individuels par étage

STEG : 2 compteurs triphasés (80A & 50A) 2 compteurs monophasés (32A)


Titre foncier – Construction récente – Prête à l’exploitation

Prix : À discuter selon sérieux

Contact direct propriétaire :
GSM/watsap : 216 98 358 123
Mail : mondherhtira60@gmail.com