Résidence 4 appartements indépendants

Opportunité rare dans un quartier résidentiel très calme, situé à Cité de la RTT (entre Denden et Manouba), Tunis.

Cet ensemble résidentiel se compose de 4 appartements et 1 un garage sur un terrain de 340 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet familial.

Les appartements et le garage sont loués à des anciens loyers, les baux sont annuels donc possibilité rapide de changer de locataires et mettre à jour les loyers.
Un cabinet d'avocat gère le parc locatif depuis le début. Il restera à votre disposition si souhaité.
Un avocat est à votre disposition pour la gestion locative.

XXX DESCRIPTION DU BIEN

RDC – Entrées totalement indépendantes :

1 appartement S2 ( 80 m²) terrasse extérieure sans vis-à-vis ( 20 M2)- 450 DT - de revenu locatif

1 appartement S1 ( 80 m²) terrasse extérieure sans vis-à-vis ( 20 M2)

1 Garage attenant de 25 m2 possibilité petit commerce.

Jardin fruitier escalier extérieur 115 M2 donnant accès au 1er étage.

xxxxx1er Étage – Accès via un espace commun :

1 appartement S2 ( 80 m²)

1 appartement S1 ( 80 m²)

XXX IDEAL INVESTISSEMENT

4 appartements et garage déjà loués, assurant un revenu immédiat.
Papiers en règle
Quartier recherché
Baux locatifs annuels, possibilité de changer les locataires rapidement et augmenter les loyers afin de les mettre au niveau du marché.

Bien entretenu et situé dans une zone calme et recherchée.

XX Convient parfaitement :

XX à un projet de Hijra / Expat
XX à un investisseur souhaitant un revenu locatif stable
XX à une famille voulant regrouper plusieurs foyers dans un seul ensemble