Foyer universitaire prive pour filles a vendre

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE
A VENDRE
EN EXCLUSIVITE
REMAX vous propose à la vente un projet immobilier rare à fort potentiel de rentabilité : un foyer universitaire pour jeunes filles, idéalement situé dans la zone stratégique de Manouba, à proximité immédiate de la capitale Tunis.
PROJET CLÉS EN MAIN À TRÈS HAUT RENDEMENT
Foyer universitaire privé pour filles qui génère quotidiennement des revenus stables et sûrs ayant un rendement locatif pouvant atteindre 10%
Situé dans la zone stratégique de Mannouba
ATOUTS MAJEURS :
- Excellente réputation et forte demande locative
- Autorisation d’exploitation valide pour encore 3 années scolaires
- Superficie terrain : 1850 m²
- Titre individuel
- Surface bâtie : 3600 m²
- Immeuble en R4 avec ascenseur
- Capacité totale : 104 chambres
54 chambres équipées, actuellement exploitées (activité en cours)
50 chambres supplémentaires prêtes à être mises en exploitation dès la prochaine rentrée universitaire
- Environnement sécurisé – zone résidentielle & commerciale
EMPLACEMENT PREMIUM :
- À seulement 5 minutes du centre-ville de Tunis
- Proximité immédiate du métro, avec accès direct aux bus et taxis
- Accès facile à toutes les commodités
- Proche de nombreuses facultés publiques et privées
- Environnement dynamique et fortement demandé par les étudiantes
- Accès trés facile
RENDEMENT GARANTI - PROJET SÉCURISÉ ET RENTABLE
PROJET SÉCURISÉ ET ÉPROUVÉ :
- Activité existante depuis plus de 20 ans
- Excellente réputation auprès des familles
- Taux d’occupation 100% toute l’année
- Réservations anticipées d’une année sur l’autre
- Autorisation officielle délivrée par le Ministère de l’Enseignement Supérieur (valide encore 3 ans, renouvelable tous les 4 ans)
UN INVESTISSEMENT A HAUT RENDEMENT :
- Rentabilité locative pouvant atteindre 10%
- Revenus immédiats grâce à une activité déjà en place
- Forte demande constante dans le secteur étudiant
- Idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, stabilité et rendement immédiat.
Le potentiel de cet investissement ne se limite pas à ce projet car le nouvel acquéreur peut décider facilement d'une autre utilisation de la totalité ou d'une partie du bien bâtit (administration pour grande structure ou un projet immobilier d'une résidence avec rez-de-chaussée commercial ou autre ...) car son emplacement est stratégique et offre plusieurs opportunités et idées d'investissement réellement remarquables.
PRIX ATTRACTIF SUR DEMANDE
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REMARQUE : visite gratuite
Pour plus de détails ou pour rendre visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier
SOUHAIL BEN DHIA
TEL : 21505555
WHATSAPP : 21505555
e-mail : souhail.bendhia@remax.com.tn
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REMARQUE : visite gratuite
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