Villa de caractère à vendre sur terrain 657m²

Située sur la prestigieuse Avenue Jawaharlal Nehru à Tunis, cette villa indépendante édifiée sur un terrain de 657 m² bénéficie dun emplacement stratégique et particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un projet professionnel, administratif ou mixte. Son positionnement central permet un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi quaux différentes commodités de la capitale.

Le bien développe environ 800 m² couverts, intelligemment répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités daménagement selon les besoins et les projets.

Rez-de-jardin spacieux denviron 400 m², proposant de vastes surfaces exploitables pouvant accueillir plusieurs espaces de vie, bureaux, salles polyvalentes, espaces de rangement, salle de sport, atelier ou tout autre usage selon vos attentes. Ce niveau constitue un véritable atout grâce à sa superficie généreuse et à sa modularité.

Étage principal denviron 400 m², comprenant un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle deau invités, une salle de bain, trois chambres ainsi que de beaux espaces de circulation offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les volumes intérieurs permettent également denvisager un réaménagement moderne ou une redistribution des pièces selon les envies du futur acquéreur.

À lextérieur, la propriété dispose dun jardin privatif agréable permettant de créer un espace détente, un coin verdure ou un aménagement paysager. Un parking pouvant accueillir jusquà 3 véhicules vient compléter les prestations et apporte un confort supplémentaire rare en zone urbaine.

Grâce à sa façade généreuse, son titre individuel, son importante superficie bâtie et la qualité de sa localisation, cette villa représente une excellente opportunité patrimoniale, aussi bien pour habitation que pour investissement à forte valeur ajoutée.

Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel, visibilité et emplacement de premier ordre.