Terrain constructible a la marsa

À vendre un terrain constructible de 467 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Sidi Daoud – La Marsa. Entièrement viabilisé et avec papiers en règle, il représente une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier ou d'un investissement.

Le terrain permet une construction en R2, avec un deuxième étage autorisé jusqu'à 6 mètres, offrant davantage de volume et de flexibilité architecturale. Il est jumelé sur un seul côté, un atout permettant d'optimiser la surface constructible.

Caractéristiques :

* Superficie : 467 m²
* Terrain viabilisé
* Papiers en règle
* Zone résidentielle
* COS : 0,3
* CUF : 0,8
* Construction autorisée en R2
* Deuxième étage autorisé jusqu'à 6 mètres
* Jumelé sur un seul côté, permettant une meilleure optimisation de la construction
* Prix : 2 300 DT/m² (soit 1 074 100 DT)

Ce terrain est idéal pour la construction d'un immeuble résidentiel, d'une résidence de standing ou d'un projet d'investissement, dans un secteur à forte demande offrant un excellent potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite merci de nous appeler au 54830698