Une Propriété Rare et Privée à Marsa Cube

L’Excellence au Bord de l’Onde : Une Propriété Rare et Privée à Marsa Cube
Découvrez une opportunité immobilière unique, une adresse qui redéfinit le prestige et la sérénité au cœur de l'une des zones les plus prisées de la banlieue nord de Tunis : Marsa Cube. Sur une parcelle majestueuse de 1 091 m², nichée littéralement « les pieds dans l’eau », cette propriété exceptionnelle propose deux villas de très haut standing, offrant un cadre de vie privé, luxueux et une vue imprenable sur la Méditerranée.

Une Adresse Exclusive, Un Sanctuaire Privé
Marsa Cube est synonyme de calme, d'élégance et de discrétion. Ce domaine, entièrement clos et sécurisé, vous offre le privilège rare de vivre en bord de mer, à l'abri des regards. Ici, le murmure des vagues remplace l'agitation urbaine, tout en restant à quelques minutes des commodités raffinées, des restaurants gastronomiques et des lieux de vie culturels de La Marsa.

Le terrain total de 1 091 m² est conçu comme un écrin de sérénité, où la végétation méditerranéenne rencontre l'architecture contemporaine. Les deux villas, tout en étant indépendantes et totalement séparées pour garantir l'intimité de chaque résidant, bénéficient d'une harmonie architecturale commune.

Villa A : Le Joyau de 841 m²
La Villa A, vaste et majestueuse, est le cœur battant de la propriété. Conçue pour une vie de confort absolu et de réception, elle déploie ses 841 m² avec une élégance intemporelle.

Espaces de Vie : La villa s'articule autour de 5 grandes pièces de vie lumineuses. Le salon principal, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en deck qui semble flotter au-dessus de la mer. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, capturant les nuances changeantes de l'azur à chaque heure de la journée.

Agencement : Pensée pour le luxe fonctionnel, elle offre des suites généreuses, une cuisine équipée avec des matériaux nobles, et des espaces de détente qui s'enchaînent avec fluidité.

Terrasses et Rooftop : Outre les terrasses de plain-pied, la villa dispose d'un toit-terrasse aménagé. C’est ici, au-dessus de la cime des arbres, que vous profiterez des couchers de soleil les plus spectaculaires de la région. Un espace lounge privatif, parfait pour des soirées inoubliables sous les étoiles.

Villa B : L’Intimité Raffinée de 250 m²
La Villa B, avec ses 250 m², incarne le charme d'une résidence secondaire luxueuse ou d'une maison d'invités d'exception. Elle offre tout le confort nécessaire tout en maintenant une identité propre et séparée.

Design et Confort : Fidèle à la qualité de construction de l'ensemble du terrain, cette villa propose également 5 pièces de vie optimisées pour allier convivialité et intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir une sensation d'espace et de luxe.

Vie en Extérieur : Elle bénéficie également de ses propres espaces extérieurs, garantissant aux occupants une vie privée totale vis-à-vis de la Villa A. Ses terrasses offrent une perspective différente, tout aussi enivrante sur le bleu infini de la mer.

Des Prestations de Prestige
La valeur du m², fixée à 8 200 DT, témoigne de l'emplacement stratégique et de la qualité rare de ce terrain. Le prix global reflète un investissement sécurisé dans l'immobilier de très haut standing.

Les Atouts du Domaine :
Emplacement "Pied dans l’Eau" : Un accès direct à la plage, un luxe absolu à Marsa Cube.

Sécurité Totale : Une résidence privée, conçue pour offrir tranquillité et quiétude.

Vues Panoramiques : Une orientation optimale pour profiter du lever jusqu'au coucher du soleil.

Terrasses à 360 : Les toits-terrasses sont les pièces maîtresses de ce bien, offrant une expérience de vie "skyline" au-dessus de la mer.

Modularité : Idéal pour une grande famille cherchant à cohabiter tout en préservant son indépendance, ou pour un projet d'investissement locatif de luxe.

Une Invitation à l’Art de Vivre
Vivre à Marsa Cube, dans cette propriété, c’est choisir de se réveiller avec le bruit de la mer, de prendre son café en observant les navires au large, et de terminer sa journée sur un rooftop privé avec le spectacle quotidien du crépuscule.

Le mariage entre la solidité de la construction, la noblesse des matériaux utilisés et la localisation exceptionnelle en fait un bien patrimonial. Que ce soit pour une résidence principale où le calme est roi ou pour une propriété d'exception capable d'accueillir vos proches dans le confort le plus strict, ce domaine est sans aucun doute l'une des offres les plus exclusives actuellement disponibles sur le marché tunisien.

Contactez-nous pour une visite privée de ce site d'exception et laissez-vous charmer par la magie de Marsa Cube.