À vendre propriété agricole a elkharouba

À vendre – Propriété agricole d’exception à El Kharrouba – Gouvernorat de Nabeul

**Société Eya Immo – Nous vous ouvrons la porte de la confiance avant celle de l’immobilier.**

Une propriété agricole haut de gamme offrant un excellent potentiel de production et un cadre de vie exceptionnel, située directement sur la route principale goudronnée.

### Caractéristiques du bien

• Localisation : El Kharrouba – Gouvernorat de Nabeul
• Accès direct sur la route principale goudronnée
• Superficie totale : 22 000 m² (2,2 hectares)

### Plantation

• 110 oliviers
• 150 amandiers
• 110 citronniers « quatre saisons »
• 240 agrumes (mandariniers, oranges Maltaises et oranges Meski)
• 20 pêchers

### Ressources en eau

• Forage profond de 120 mètres avec eau potable
• Puits de surface

### Habitations et dépendances

• Villa de standing comprenant :

* Grand salon
* 4 suites parentales
* Cuisine entièrement équipée

• Studio entièrement aménagé pour les ouvriers
• Dépôt de stockage fonctionnel

### Équipements

• Propriété entièrement clôturée par un mur de 3 mètres de hauteur
• Portail automatique avec télécommande
• Compteur d’électricité agricole
• Compteur d’électricité domestique
• Compteur d’eau potable

### Les atouts

• Accès facile directement sur la route principale
• Exploitation agricole à haut rendement
• Cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire
• Une propriété réunissant confort, prestige et rentabilité agricole

Prix demandé : **850 000 dinars** (légèrement négociable)

Pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp :

**52 534 548**

**Société Eya Immo – Nous vous ouvrons la porte de la confiance avant celle de l’immobilier.**