À louer deux blocs de bureaux R4 au Lac 2 – 4 386 m²

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location deux blocs de bureaux identiques, situés aux Berges du Lac 2, dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés de Tunis.
Chaque bloc développe une surface brute de 2 193 m² et dispose de 25 places de parking privatives. Les deux blocs présentent une configuration identique et offrent des espaces de travail fonctionnels, lumineux et modulables.

Composition de chaque bloc
- Rez-de-chaussée :
2 grands open spaces
• 5 bureaux
• Un grand espace d’accueil
• 3 salles d’eau
• Un local serveur

-Mezzanine :
• 2 grands open spaces
• Un hall
• 5 bureaux
• 3 salles d’eau
• Un local serveur

- Du 1er au 4e étage :
• 7 pièces
• 2 open spaces
• 1 bureau de direction
• 3 salles d’eau
• 1 local serveur

Prestations
Chaque bloc bénéficie de prestations adaptées aux exigences des entreprises modernes :
• Climatisation centrale
• Câblage informatique
• Système de vidéosurveillance
• Alarme de sécurité
• Ascenseur
• Groupe électrogène
• 25 places de parking privatives

Conditions financières
- Loyer des bureaux : 240 DT/m²/an HTVA
- Surface totale par bloc : 2 193 m²
- Loyer annuel par bloc : 526 320 DT HTVA
- Loyer mensuel par bloc : 43 860 DT HTVA
- Places de parking : 25 places par bloc
- Tarif parking : 150 DT/place/mois HTVA
- Montant mensuel du parking par bloc : 3 750 DT HTVA
- Frais de syndic : 2 193 DT/mois HTVA par bloc
- Total mensuel par bloc, hors TVA : 49 803 DT HTVA, parking et syndic inclus.

Idéalement situés aux Berges du Lac 2, à proximité des ambassades, des sièges de grandes entreprises et des principaux axes routiers, ces deux blocs constituent une adresse adaptée à l’installation d’un siège social, d’une banque, d’une multinationale, d’une institution ou de toute activité tertiaire.