A vendre a ibn sina2 cite avicenne

Annonce Immobilière – Opportunité Rare à Ibn Sina 2
Superbe étage de villa indépendant, prêt à habiter, bénéficiant d'un emplacement stratégique d'angle (ouvert sur deux rues) avec une vue dégagée sur un jardin public. Idéal pour un logement familial ou un investissement immobilier à fort potentiel.
Superficie et Situation Juridique :
Superficie totale : Environ 144 m² (124 m² habitables 20 m² d'entrée et escalier privatifs).
Situation juridique : Titre de propriété individuel (120 parts pour le 1er étage et 120 parts pour le 2ème étage).
Potentiel d'agrandissement : 1er étage entièrement bâti et prêt à l'habitation. Le 2ème étage est actuellement un toit terrasse complet de même superficie, offrant la possibilité de construire un étage supplémentaire à l'avenir.
Composition du Bien :
3 chambres à coucher (dont une suite parentale avec salle d'eau privée).
Grand salon lumineux.
Coin repas (salle à manger).
Cuisine moderne et bien équipée.
Deuxième salle de bain indépendante.
Atouts et Prestations :
Indépendance totale : Entrée et escalier entièrement privatifs.
Compteurs individuels : Compteurs d'électricité, de gaz naturel et d'eau séparés.
Emplacement d'exception : Maison en angle de deux rues, assurant une excellente aération, une luminosité naturelle optimale et une vue imprenable sur un parc public.
Finition soignée : Matériaux et finitions de qualité, ne nécessitant aucun travail supplémentaire.
Contact et Visites :
Visite sur place réservée aux acheteurs sérieux pour apprécier la qualité du bien, les volumes et la vue.
Négociation du prix sur place après la visite.
Téléphone / WhatsApp : 216 21 888 932