Ferme Agricole de 28 h à Foussana Gasserine

FERME AGRICOLE DE 28 HECTARES – FOUSSANA, KASSERINE

À vendre – Exploitation agricole avec Titre Bleu individuel

Située à Foussana, Kasserine, cette exploitation agricole s’étend sur une superficie totale de 28 hectares et bénéficie d’un Titre Bleu individuel, offrant une situation foncière claire et sécurisée.

Composition de l’exploitation:
* 5 hectares de poiriers
* 5 hectares d’abricotiers
* 7 hectares d’amandiers
* Le reste de la superficie est actuellement non planté, offrant un important potentiel d’extension et de développement agricole.

Ressources en eau:
L’exploitation dispose de ressources hydriques et d’équipements adaptés à l’activité agricole :
* Sondage de 40 CV 
* 2 moteurs chacun de 30 CV
* Réseau d’irrigation avec bassin d’irrégation de 16 16 m et profondeur de 3,5 m
* Présence d’eau sur l’exploitation

Électricité:
* Exploitation raccordée au réseau électrique
* Alimentation électrique en 380 V

Infrastructures:
* Dépôt agricole en cours d’achèvement
* Installations permettant la poursuite et le développement de l’activité

Matériel agricole inclus:
La vente comprend également les équipements agricoles disponibles sur la propriété, notamment :
* Tracteur agricole
* Agrégat agricole
* Pompe
* Divers matériels nécessaires à l’exploitation

Situation fiscale et activité

Selon la Carte d’Identification Fiscale présentée, l’exploitation est déclarée sous la société STE DEVELOPPEMENT AG, avec :

* Activité principale : élevage bovin et ovin
* Activité secondaire : arboriculture
* Activités déclarées depuis le 22/04/2013
* Statut fiscal : Non assujetti à la TVA

Les atouts de l’exploitation:

 28 hectares
 Titre Bleu individuel
 Exploitation agricole déjà plantée
 5 ha de poiriers 5 ha d’abricotiers 7 ha d’amandiers
 Activité d’arboriculture déclarée
Sondage de 40 m
 2 moteurs de 30 CV
 Réseau d’irrigation
 Électricité 380 V
 Dépôt agricole en cours d’achèvement
 Tracteur et matériel agricole inclus
 Superficie restante offrant un fort potentiel d’extension

Une exploitation agricole complète, disposant d’un foncier sécurisé, de ressources en eau, d’équipements et d’un potentiel de développement important à Foussana, Kasserine.