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Prix à consulter

580m²
6 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bains

Mutuelle Ville à Tunis

Villa de Prestige avec Jardin et Piscine à Notre Dame

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une remarquable villa entièrement rénovée, située à Notre-Dame, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sécurisé.
Édifiée sur un terrain de 1 352 m², cette propriété développe environ 584 m² couverts et offre des volumes généreux, une architecture contemporaine ainsi que des prestations pensées pour garantir confort, élégance et intimité.

Dès l’entrée, la villa séduit par ses vastes espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un exceptionnel espace de vie d’environ 100 m², composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et de plusieurs espaces de réception. Il comprend également un séjour, deux salles d’eau, des halls d’entrée avec dressing invités, ainsi qu’une grande cuisine aménagée de près de 29 m², complétée par une kitchenette, une buanderie et un cellier.

Un espace indépendant dédié au personnel, comprenant une chambre et une salle d’eau privative, complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre un véritable confort familial. La suite parentale dispose d’une chambre de 31 m², d’un vaste dressing de 18 m², d’une salle de bains de 14 m² avec jacuzzi et d’une terrasse privative de 20 m². Deux autres suites bénéficient chacune de leur propre salle de bains, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains.

Les extérieurs ont été aménagés comme de véritables espaces de détente. La propriété bénéficie d’un jardin paysager d’environ 304 m², engazonné et équipé d’un système d’arrosage automatique, ainsi que d’un potager. Une grande piscine, une terrasse de 42 m² et une pergola aménagée de 36 m² avec espace détente, bar et barbecue permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, d’une loge de gardien indépendante avec salle d’eau, d’une chaufferie et d’un local technique.

Côté sécurité, la villa est équipée d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant l’ensemble de la propriété.
Une adresse rare à Notre-Dame, offrant un équilibre entre élégance, confort, espaces généreux et sécurité, particulièrement adaptée à une clientèle internationale, diplomatique ou corporate.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Jamais habité / rénové

Années

Moins d'un an

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

2

Jardin

500 m²

Terrasse

200 m²

Garage

5 Places

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Entre-seul

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

TV

Micro-ondes

Internet