Sidi Mahrez – 2 Duplex Meublés – Idéal Sté / Expat

LOCATION ANNUELLE – SPÉCIAL NON-RÉSIDENTS / TRE / SOCIÉTÉS
Disponibilité immédiate
Ensemble immobilier de 2 Duplex Jumelés (140 m² chacun) à Sidi Mahrez, Djerba.
Emplacement d'exception en bordure de la route principale dans la zone la plus recherchée de l’île, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes du Radisson Blu []. Idéal pour un investissement (fort rendement Airbnb en habitant un côté et louant l'autre), un projet familial ou un logement de fonction pour cadres d'entreprise.
Chaque duplex bénéficie de grands volumes intérieurs, d'une décoration épurée moderne et d'équipements haut de gamme :
️ Rez-de-chaussée (RDC) :
• Grand salon-salle à manger très lumineux
• Grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une cour arrière
• Salle d'eau invités
️ Étage :
• 2 grandes chambres à coucher (dont la chambre principale avec son balcon privé)
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Extérieur & Confort :
• 2 entrées totalement indépendantes avec interphones
• 2 abris de voiture privatifs
• Espace extérieur compact et fonctionnel avec terrasse et piscine de 3m x 5m
️ Prestations techniques premium (Idéal confort et sécurité) :
• Climatisation réversible (chaud/froid) installée dans tous les espaces
• Isolation phonique et thermique maximale : Façade en double vitrage (indispensable sur axe principal)
• Toiture de qualité supérieure : Étanchéité de type Derbigum
• Sécurité hydrique : Réservoir d'eau avec surpresseur (moteur indépendant)
• Protection réseau : Stabilisateur électrique général
• Compteurs : 2 compteurs électriques séparés et 1 compteur d'eau général
• Le bien est loué entièrement meublé et équipé clé en main.
Loyer global pour l'ensemble de la résidence : 4 000 DT / mois (environ 1200 )
️ Contact direct en message privé. Ou par WhatsApp