Immeuble avec rendement locatif 7,5% à el menzah 5

REMAX Smart vous propose à la vente un ensemble immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à El Menzah 5, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers.

Caractéristiques générales

Terrain : 500 m²

Surface bâtie : environ 500 m²

Nombre de logements : 6 unités indépendantes

Construction répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.

Composition de l'ensemble

Rez-de-chaussée :

Un S+3 de 150 m²

Un S+2 indépendant

Un S+1 indépendant

Un studio indépendant

Premier étage :

Un spacieux S+4 haut standing de 250 m²

Un S+1 indépendant

Équipements et prestations

Système de vidéosurveillance

Propriété entièrement clôturée et sécurisée

Volets roulants électriques

Garage fermé et abri intérieur

Terrasses privatives et espaces extérieurs aménagés

Titre foncier et dossier juridique en règle

Potentiel d'investissement

Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités d'exploitation :

Investissement locatif avec une rentabilité annuelle annoncée de 7,5 %.

Mise en location indépendante des six logements.

Résidence principale adaptée à une grande famille.

Habitation personnelle avec revenus locatifs complémentaires.

Un investissement immobilier intéressant à El Menzah 5, alliant emplacement stratégique, indépendance des logements et potentiel de rendement locatif.

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Simon R.
Conseiller en immobilier – REMAX Smart
216 28 333 022