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Livraison décembre 2028
El Menzah 9 à Tunis
Bienvenue à KOYA, un complexe résidentiel d’exception situé au cœur de Menzah 9, l’un des quartiers les plus prisés du Grand Tunis.
Érigé en R+6, le projet se compose de 5 blocs indépendants, chacun doté de son entrée privative et de son ascenseur, offrant à ses résidents un niveau rare d’intimité, de confort et de sérénité.
Les appartements S+1, S+2 et S+3 avec des surfaces allant de 73 à 125 m² séduisent par leurs volumes généreux, leurs espaces baignés de lumière naturelle et leurs vues dégagées à couper le souffle, dévoilant un panorama unique sur la ville de Tunis avec disponibilité de 18 commerces .
Points forts du projet :
-Un emplacement stratégique :
KOYA bénéficie d’une localisation exceptionnelle, pensée pour un quotidien fluide et pratique :
*Proximité immédiate des hôpitaux et cliniques
(Clinique El Manar, Clinique Ettaoufik…)
*Accès rapide aux établissements scolaires et universitaires
(Campus Universitaire El Manar)
*Postes, banques et services administratifs à quelques minutes
*Supermarché Monoprix à proximité
*Centre de remise en forme avec piscine privée (Fuji)
*Commerces de détail, restaurants, pâtisseries et salons de thé
(KOYA, Fuji et autres adresses tendances)
Un environnement vivant, pratique et parfaitement connecté.
-Des finitions qui façonnent l’excellence
Chaque détail de KOYA a été pensé pour offrir un standing irréprochable :
*Revêtement de sol en marbre dans les salons et chambres
*Cuisine habillée de grès de 1er choix
*Murs en placoplâtre haute densité
*Isolation thermique et acoustique renforcée entre appartements
*Menuiserie intérieure en bois noble
*Menuiserie extérieure en PVC à double vitrage
*Climatisation SPLIT Inverter
*Chauffage central installé
*Éclairage LED
*Fibre optique FTTH
*Caméras de surveillance
*Ascenseurs modernes
*Parking en sous-sol et garages privés
Disponibilité : clés prévues pour fin 2028.
Caractéristiques générales :
*S1 à partir de 330.000 DT TTC
*S2 à partir de 425.000 DT TTC
*S3 à partir de 555.000 DT TTC
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Menzah 9C, 1013 Tunis -Tunisie
Fondée en 1986 par Monsieur Mohamed GLOULOU, l’immobilière GLOULOU à son actif plus d’une dizaine de programmes immobiliers à succès variant entre le résidentiel, le bureautique et le commercial. Cette expérience dans le secteur immobilier a toujours été combinée à une recherche d’innovation et d’écoute de la demande de nos partenaires ainsi qu’une ouverture sur les nouvelles technologies dans le domaine énergétique et écologique.
