Appartement en vente à Les Jardins de Carthage

Résidence de charme située au lotissement les Résidences du Parc dans le prestigieux quartier des jardins de Carthage un emplacement stratégique sur l’entrée de la banlieue nord, à proximité du centre commercial Carrefour de l’aéroport Tunis Carthage et de l’école internationale de Carthage
Sélène est une Résidence de charme en R3 avec sous-sol composée de 2 villas et 16 appartements allant du S1 de 48 m² au S4 de 165 m². Les villas disposeront de Jardins individuels et de piscines privatives. Le promoteur Immobilier POLYDOOR met à votre disposition dans la résidence Sélène :
2 villas en duplex (avec une surface totale comprise entre 242 et 262 m²)
1 Appartements en S4 (avec une surface totale 165 m²)
8 Appartements en S3 (avec une surface totale comprise entre 150 et 172 m²)
6 Appartements en S2 (avec une surface totale comprise entre 92 et 123 m²)
1 Appartements en S1 (avec une surface totale 48 m²)
Chaque appartement disposera d'une ou de deux places de parking au sous-sol, qui sera directement accessible par les deux ascenseurs qui desserviront les deux blocs de la résidence.
Quelque soit le type d'appartement, Le projet immobilier Sélène offrira à ses occupants des espaces généreux et accueillants, intelligemment conçus et sans aucune concession sur la qualité des matériaux et équipements ainsi que sur le confort et la sécurité, sans oublier une finition irréprochable de l'ensemble.
Valeur ajoutée :
Sécurité et services :
Salle Polyvalente au sous-sol pour les résidents (pour l’organisation des anniversaires par
exemple …)
Alimentation électrique fournit par des panneaux photovoltaïques pour l’éclairage et
l’alimentation électrique des espaces communs.
Accès codé à la résidence par reconnaissance faciale.
Accès contrôlé par vidéophone à partir de chaque appartement.
Caméras de surveillance au niveau des entrées piétons et véhicules (sous-sol).
Porte blindée pour chaque appartement.
2 Ascenseurs desservants tous les niveaux à partir du sous-sol (marque Schneider).
Détecteurs de gaz.
Réception des programmes TV numériques.
Rangement et Confort :
• Système intelligent pour commander les volets roulants et l'éclairage des logements à partir
d’un Smartphone grâce à des relais centralisés.
• Cuisine meublée et équipée : plaque, hotte aspirante, four et lave-vaisselles.
• Dressings et placards aménagés dans chaque chambre et dans le hall d'entrée.
• Séchoirs spacieux
• Portes blindées importées d'Italie de hauteur 2,40 Portes blindées importées d'Italie qui assure une isolation acoustique 36 db équipé d'une plinthe étanche automatique.
• Portes intérieurs importées d'Italie de hauteur 2,40 avec charnières invisibles

Revêtements :
• Marbre italien Botticino de grand format (80x40) dans les salons et les couloirs des logements
(partie jour).
• Marbre italien Botticino de format (60x30) dans les chambres à coucher (partie nuit).
• Grés 1er Choix dans la cuisine, les salles de bains, séchoirs et terrasses.
Robinetterie :
• Robinetteries et bâtis de chasse de marque GROHE.

Isolation thermique :
• Isolation thermique latérale (Murs extérieurs) assurée par des panneaux rigides double
densité de laine de roche épaisseur 26cm : c’est un matériau isolant fabriqué à partir d’une
ressource naturelle, le Basalte, une roche volcanique et qui permet d’éviter les pertes de
chaleur.
• Isolation thermique à base de polystyrène extrudé sur les terrasses.
Isolation phonique :
• Isolation phonique extérieure assurée par des panneaux rigides double densité de laine de
roche épaisseur 26cm qui réduit les nuisances sonores.
• Isolation phonique des murs mitoyens assurée par des plaques de DANOFON 28mm : c’est un
produit multicouches formé au centre par une membrane acoustique de haute densité,
recouverte de chaque côté par une enveloppe géotextile.
• Isolation phonique entre planchers assurée par une couche d’IMPACTODAN-10MM : c’est
une membrane en mousse de polyéthylène réticulé de 10 mm dépaisseur.
• Installation acoustique spéciale de la tuyauterie d’évacuation (eaux usées) assurée par une
bande insonorisant autoadhésive : c’est un produit bicouche formée par une membrane
auto-adhésive de bitume de haute densité et un polyéthylène chimiquement réticulé thermo
soudé à l’intérieur qui fonctionne en fournissant la masse acoustique du corps du tube et en
enlevant les fréquences de résonance.
• Isolation phonique pour fenêtres et portes fenêtres assurée par un double vitrage avec un
profilé en aluminium TPR
• Mécanisme de chasse d’eau de marque GROHE isolé par une couche de
polystyrène.

Climatisation et Chauffage :
• Chauffage central individuel à gaz pour une répartition équilibrée, douce et agréable de la
chaleur.
• Climatisation centrale gainable au salon avec des diffuseurs fantômes Design de couleur
noire.
• Climatisation centrale murale pour les chambres.
Type de centrales :
- VRV pour le duplex et le triplex.
- MINI VRV pour les s2 et s3.