أرض مسجلة للبيع بمساحة 5521 متر مربع

أرض للبيع في شرفش 2 – سيدي ثابت (Titre Bleu)

فرصة استثمارية مميزة.

للبيع قطعة أرض ممسوحة (Titre Bleu) بمساحة 5521 م²، تقع على الطريق الرئيسية سيدي ثابت – شرفش 2، بجانب HypoClub، وفي قلب منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا.

أبرز المميزات:

- تبعد حوالي 10 دقائق عن ولاية أريانة و25 دقيقة عن وسط العاصمة تونس.
- واجهة مباشرة على الطريق الرئيسية.
- الأرض لها 3 مداخل، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستغلال والتقسيم المستقبلي.
- جميع الشبكات الأساسية (الماء الصالح للشرب، الكهرباء والتطهير) موجودة بمحاذاة الأرض، مما يقلص بشكل كبير تكاليف التهيئة.
- الأرض مدرجة ضمن مشروع مثال التهيئة العمرانية الجديد لبلدية سيدي ثابت (قيد التفعيل)، وقريبة جدًا من محول الطريق السيارة A4 تونس – بنزرت.
- تبعد حوالي 13 دقيقة فقط عن Géant.

الاستغلالات الممكنة:

- محطة توزيع وقود مع فضاءات خدمات.
- فيلا فاخرة أو قصر ريفي.
- مشروع تقسيم عقاري (Lotissement) بعد تفعيل مثال التهيئة.
- قاعة أفراح، مشروع سياحي، ملاعب رياضية، مخازن أو مقر شركة.