A Vendre une villa d'exception à Gammarth

Description complète

Loca Immobilière vous propose a la vente, une villa de maître de type coloniale a proximité de la forêt de Gammarth .
La villa a été construite en respectant dans les moindre détails les codes de l'architecture coloniale .
La demeure est composée de :
- Un terrain d'une superficie de 1311 m² totalement clôturé avec jardin gazonné.
- Une construction en très haut standing en R1 avec mezzanine et rez-de-jardin et sous sol d’une superficie totale de 1050 m² et intégrant :
Un rez-de-chaussée rehaussé côté rue et accessible avec un grand escalier et un rez-de-jardin d'une superficie environ 400 m², composé
d’un grand hall, d'une entrée en double hauteur donnant sur deux logements symétriquement identiques.

La mezzanine qui se trouve uniquement au centre de la maison est accessible par un grand escalier à partir du hall d’entrée et est composée
d’un grand salon donnant avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Au niveau RDC se trouve une grande suite parents, avec chambre, salle de bain et une kitchenette et ce pour les deux logements.
Un escalier privatif descend au rez-de-jardin où se trouve un grand séjour pièce à vivre qui donne accès au jardin et ce pour chaque côté de la maison.
Un couloir central au rez-de-jardin accessible pour chaque logement mène directement à l’espace piscine couverte.
De même un escalier descend au Sous sol.
- Un étage composé également de deux logements et abritant deux grandes suites chacun et accessible pour chaque logement par un escalier privatif.
- Un sous sol commun aux deux logements et accessibles par une cage d’escalier à partir du rez-de-jardin commun, contient une grande cuisine
moderne agencée et bien équipée avec un coin repas, une buanderie, les locaux techniques chaufferie et piscine et un grand garage pour voitures
accessible à partir de la rue par une rampe d’accès.
- Des aménagements extérieurs avec un jardin gazonné, un grand olivier et un espace couvert en dur abritant une piscine couverte chauffée.
- une clôture et un porche d’accès et une entrée pour la rampe d’accès au sous sol.
- Les aménagements de la villa sont de type très haut standing avec marbre de qualité, système d’alarmes et vidéo surveillance, climatisation centrale, boiserie
noble, sanitaires importés….. Référence du bien: Ref35a