Magnifique villa 608 m2 r1 a riadh landalouss

A VENDRE
EN EXCLUSIVITE
MAGNIFIQUE VILLA 608 m2 R1 À RIADH L'ANDLOUSS

RE/MAX Masters vous propose cette belle villa à la vente à cité RIADH L'ANDLOUSS

La terrasse du toit vous offre une vue panoramique sur toute l'ARIANA avec en bonus : une vue montagne remarquable d'un côté et une vue sur mer d'un autre créant ainsi un beau paysage mixte de la nature qui vous fera oublier la fatigue des longues journées de travail.
Un cadre de vie exceptionnel attend le futur acquéreur de cette opportunité
Sa superficie généreuse de 608 m2 titrée lui offre des potentialités assez importantes
La superficie bâtit s'élève à 850 m2 répartie entre sous-sol avec Rez de jardin, un Rez de chaussée et un 1er étage.

Le 1er étage est composé de deux parties ; l'une fait les chambres de l'étage et l'autre constitue un appartement S2 à entrée séparée de 120 m2 mis en location à 1000 dt/mois.

Notre villa est composée de :
AU REZ DE JARDIN ON TROUVE :

LE SOUS-SOL EST DIVISÉ EN 2 PARTIES:

1ère partie : entrée par le garage et fait 220 m2, aménagée en tant que dépôt et peut servir pour toute autre utilisation selon besoin

2ème partie : elle fait 120 m2 qui ouvre directement sur le jardin et offre une grande terrasse. Elle est composée par
Une grande et belle cuisine richement équipée, un grand salon, une chambre et une salle de bain commune

Un très beau jardin arboré bien entretenu et piscinable de 60 m2
Un garage pouvant abriter 3 voitures
Trois grandes terrasses

AU REZ DE CHAUSSÉE ON TROUVE :

A l'entrée une grande terrasse extérieure
A l'intérieur, l'espace est assez grand, il est occupé par une réception, 4 salons et une salle à manger
Une cuisine richement équipée ouvrant sur une arrière cour
Une suite parentale avec des dressings de très haut de gamme et une salle de bain
Une grande salle d'eau pour les invités

AU 1ER ÉTAGE ON TROUVE :
Le 1er étage est divisé en deux parties séparées :

1ere PARTIE:
Un appartement S2 à entrée séparée composé d'un salon, 2 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain avec des dressings et balcons et un garage mis en location à 1000 dt/mois

2ème PARTIE:
Une chambre à coucher
Une suite parentale
Une salle de bain
Des dressings
NOTRE VILLA EST CARACTÉRISÉE PAR

Superficie généreuse de 608 m2 de terrain
850 m2 bâtit
Titre individuel
Elle fait le coin de deux rues et sans vis à vis
Cadre de vie agréable procuré par son emplacement stratégique à RIADH L'ANDLOUSS proche de toutes les commodités dans une zone de villas avec un bon voisinage, calme et sécurisé
Elle est à 3 mn de l'autoroute Tunis Bizerte, à 10 mn de l'aéroport Tunis Carthage, et à 8 mn de Géant
Vue panoramique sur l'ARIANA
Un agréable jardin arboré piscinable avec sondage
Climatisation en Split dans toutes les pièces
Chauffage central
Garage pouvant abriter 3 voitures
Des dressings, des balcons et des espaces de rangement partout
Volets roulants électriques
Lumineuse, des chambres spacieuses avec une belle orientation
Tous les détails et les accessoires sont soigneusement choisit et de haut de gamme et bien entretenus
Possibilité de bâtir un deuxième niveau R2
Que votre objectif soit d'investir en immobilier locatif ou d'acquérir votre future résidence principale, il s'agit ici d'une opportunité très intéressante à un prix raisonnable

PRIX SUR DEMANDE

Pour plus de détails ou pour rendre visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier
SOUHAIL BEN DHIA
TEL
facebook : Souhail Ben Dhia REMAX masters
REMARQUE : visite gratuite
NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS AIDER À MIEUX DÉCIDER.