Terrain idéal pour projet immobilier ou industriel

FORFAIT EXCEPTIONNEL
عرض استثنائي

Rare opportunité : À VENDRE – Terrain clôturé de quatre faces de 8200 m² directement sur la route à Hammamet / Sidi Jedidi
فرصة نادرة : للبيع – أرض مسيّجة من الأربع جهات 8200 م² على الكيّاس مباشرة في الحمامات / سيدي الجديدي

Superficie / المساحة : 8200 m²

Emplacement (الموقع) : Directement sur la route dans un endroit calme et agréable à Sidi Jedidi, proche de Hammamet ( 15 minutes de la plage de Yasmine Hammamet)
على الكيّاس مباشرة، في منطقة هادئة وراقية بسيدي الجديدي، قريبة من الحمامات ( تبعد 15 دقيقة من شاطئ ياسمين الحمامات)

Caractéristiques / الخصائص :
Terrain entièrement clôturé de quatre faces par des murs de 3 mètres de hauteur
Murs enduits (finitions lisses) à l’intérieur et à l’extérieur
Les murs sont protégés en haut par une coupole en ciment pour éviter l’infiltration de l’eau de pluie
Grande porte d’accès
Idéal pour un projet (immobilier, industriel, agricole, etc...) ou la construction d'une luxueuse villa
Eau et électricité disponibles
Le terrain dispose d’un titre foncier en règles
Tous les documents sont prêts.
Excellente opportunité pour l’investissement ou pour bâtir.
65 m de façade sur route principale goudronnée
Des habitations se trouvent autour du terrain, et la zone est habitée et en plein développemen (Il est situé dans une zone habitée, entourée de maisons, et en plein essor).

الأرض مُسيّجة بالكامل من الجهات الأربع بجدران علوها 3 أمتار
الجدران ملساء (مليّقة) من الداخل والخارج
الجدران مغطّاة من الأعلى بقُبّة من الإسمنت لحمايتها من تسرب مياه الأمطار
تحتوي على باب كبير
صالحة لإنجاز مشروع (عقاري، صناعي، فلاحي، إلخ...) أو لبناء فيلا فاخرة
الماء والكهرباء متوفران
للأرض سند ملكية قانوني مستوفٍ للشروط
جميع الوثائق جاهزة
فرصة ممتازة للاستثمار أو البناء
65 متر واجهة على الطريق الرئيسية المعبدة
توجد منازل حول الأرض، والمنطقة مأهولة بالسكان وفي طور التطور.

Prix / السعر :
697 000 TND ( 209 000 )
Prix au mètre carré / سعر المتر المربع : 85 TND ( 25,5 )
PRIX NÉGOCIABLE
السعر قابل للنقاش

Voici le lien de la vidéo du terrain sur YouTube :

https://youtube.com/shorts/Jox2HkrwYvI?siXG4C1wgt8EYZUJGh

Voici le lien de la vidéo du terrain sur TikTok :

https://vm.tiktok.com/ZNR4YUdmC/

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