A vendre un terrain à La soukra

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs :
Un terrain nu à vendre d’une superficie de 1 198 m², idéalement situé à La Soukra, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de l’Aéroport International Tunis-Carthage. Ce bien dispose d’un titre foncier individuel et est constructible pour un immeuble en R4 (rez-de-chaussée 4 étages), selon le plan d’aménagement en vigueur.

Localisation:


Quartier résidentiel prisé de La Soukra


À 5 minutes de l’aéroport Tunis-Carthage


Proximité immédiate de grandes artères de circulation (route de La Marsa, GP9)


Accès rapide aux zones d’activités économiques, centres commerciaux, écoles, cliniques et transports publics


Environnement en pleine expansion, attractif pour les projets résidentiels ou mixtes


Données techniques:


Superficie du terrain : 1 198 m²


Forme : Rectangulaire, facilement aménageable


Topographie : Terrain plat


Viabilisé : Accès à l’eau, l’électricité, le gaz de ville et réseau d’assainissement à proximité


Densité autorisée : Construction d’un immeuble en R4


Usage : Résidentiel / Résidentiel Commerces au RDC (selon autorisation)


Cadre légal


Titre foncier individuel en règle


Aucune hypothèque ni servitude


Possibilité immédiate d’obtention d’un permis de bâtir


Points forts


Emplacement stratégique pour projet immobilier haut rendement


Terrain prêt à construire avec documentation foncière complète


Forte demande locative et acheteuse dans la zone


Zone en développement soutenu avec valorisation immobilière croissante