Mini domaine familial à Chotrana 3 – 1 368 m²

À vendre terrain titré de 1 368 m² situé au 62 rue des Fruits, Chotrana 3 – La Soukra, à proximité immédiate du restaurant El Firma, dans un lotissement viabilisé, résidentiel et haut de gamme.

Ce bien ne doit pas être lu comme un simple terrain. Par sa surface, sa profondeur et son environnement, il permet de concevoir une véritable propriété familiale : villa de maître, jardin, piscine, dépendances, bureau indépendant ou projet intergénérationnel. Le terrain se prête parfaitement également à 2 villas jumelées de très haut standing ou un investissement foncier sécurisé.

Ses atouts majeurs :
• Titre foncier individuel (titre bleu) ;
• Lotissement premium approuvé et viabilisé ;
• Zone R2 ;
• COS 0,30 / 0,40 selon configuration ;
• CUF 0,80 / 1,10 selon configuration ;
• Environnement de villas modernes et de prestige ;
• Dernier lot disponible dans ce périmètre immédiat ;
• Secteur Chotrana 3 / El Firma, l’un des plus recherchés de La Soukra.

Ce terrain est particulièrement adapté à une famille tunisienne ou Tunisiens résidents à l’étranger souhaitant construire une résidence de prestige durable et familiale, dans un quartier déjà valorisé, calme et sécurisé.

Prix réajusté : 1 460 000 TND, soit moins de 1070 DT/m².

Dossier complet disponible pour acquéreur sérieux.
Positionné sous le seuil de marché pour ce type de bien. Discussion possible pour acquéreur sérieux.

Vidéo promotion Immoland du terrain : https://www.facebook.com/share/r/1DbcYhd6c5/