Soukra Chotrana 1: villa multi logements 3 locaux

À vendre, bien immobilier à fort potentiel situé à Chotrana 1, Soukra, sur une avenue principale bénéficiant d’un passage important de jour comme de nuit.

Le bien est édifié sur un terrain de 1 000 m² et comprend une villa R1 divisée en plusieurs logements, ainsi que 3 grands locaux commerciaux en façade.

La villa dispose de deux niveaux indépendants, chacun avec son propre accès. Le rez-de-chaussée peut être facilement divisé en deux grands appartements, avec déjà 2 cuisines et 4 salles de bain existantes.

Le premier étage bénéficie d’une grande terrasse sur laquelle il est possible de construire un S1. Le bien offre également un potentiel de construction supplémentaire en R2, grâce à une structure solide en pierre.

Les locaux commerciaux, situés directement sur l’avenue principale, comprennent 3 grands magasins, dont un d’environ 100 m².

Caractéristiques principales :

* Terrain : 1 000 m²
* Villa R1 divisée en plusieurs logements
* 2 niveaux indépendants avec accès séparés
* Rez-de-chaussée divisible en 2 grands appartements
* 3 grands locaux commerciaux en façade
* Un local d’environ 100 m²
* Parking privé pour 6 voitures
* Possibilité de construction supplémentaire
* Emplacement stratégique à fort passage

Potentiel locatif estimé : 7 000 à 8 000 TND par mois.

Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif générateur de revenus, avec un fort potentiel de valorisation. Il peut également convenir à plusieurs types de projets : centre médical, clinique, école, crèche, bureaux, siège de société, showroom, boulangerie, pâtisserie, lavage auto ou centre de diagnostic automobile.

Papier en règle (Titre bleu) . Dossier complet et visite sur demande.