Soukra Chotrana 1: villa multi alloggi 3 locali

In vendita, immobile ad alto potenziale situato a Chotrana 1, Soukra, su un'avenue principale che beneficia di un importante passaggio sia di giorno che di notte.

L'immobile è edificato su un terreno di 1000 m² e comprende una villa R1 divisa in diverse unità, così come 3 grandi locali commerciali sulla facciata.

La villa dispone di due livelli indipendenti, ciascuno con il proprio accesso. Il piano terra può essere facilmente diviso in due grandi appartamenti, con già 2 cucine e 4 bagni esistenti.

Il primo piano beneficia di una grande terrazza sulla quale è possibile costruire un S1. L'immobile offre inoltre un potenziale di costruzione aggiuntivo in R2, grazie a una struttura solida in pietra.

I locali commerciali, situati direttamente sull'avenue principale, comprendono 3 grandi negozi, di cui uno di circa 100 m².

Caratteristiche principali:

* Terreno: 1.000 m²
* Villa R1 divisa in diverse unità
* 2 livelli indipendenti con accessi separati
* Piano terra divisibile in 2 grandi appartamenti
* 3 grandi locali commerciali sulla facciata
* Un locale di circa 100 m²
* Parcheggio privato per 6 auto
* Possibilità di costruzione aggiuntiva
* Posizione strategica ad alto passaggio

Potenziale locativo stimato: 8000 a 9000 TND al mese.

Questo immobile è perfetto per un investitore in cerca di un'attività generatrice di reddito, con un forte potenziale di apprezzamento. Può anche adattarsi a diversi tipi di progetti: centro medico, clinica, scuola, nido, uffici, sede aziendale, showroom, panetteria, pasticceria, autolavaggio o centro di diagnosi automobilistica.

Documentazione in regola (Titolo blu). Dossier completo e visita su richiesta.