À Vendre une opportunité d’investissement à Montplaisir

Mine D’or Immobilière propose à la #vente un ensemble immobilier polyvalent comprenant un #bureau et un #magasin attenant, d’un immeuble exclusivement dédié à l’usage professionnel situés au rez-de-chaussée (RDC) au cœur de Montplaisir.

Ces deux biens, d'une superficie brute de 300 m2, sont répartis comme suit :

Espace Magasin ;
Cet espace de 32.50 m² avec une terrasse de 15 m² composé d’un espace d’exposition et une salle d’archive.

Espace Bureau ;
Un hall d’accueil, Cinq bureaux indépendants, bureau de direction avec salle d’eau privative, Une salle de réunion, Une terrasse, Deux salles d’eau et une kitchenette.
Un cellier en sous-sol de 21 m².

Le tout est entièrement équipé de la climatisation central Chaud & Froid.
Deux places de parking sont également incluses au sous-sol de l’immeuble.

️Caractéristiques principales :
• Emplacement : Rez-de-chaussée avec une excellente visibilité et un accès direct sur rue.
• Espace Magasin : Grande surface de vente avec vitrine, idéale pour l'exposition de produits ou l'accueil de clientèle.
• Espace Bureau : Zone de travail indépendante, calme et fonctionnelle, parfaite pour une profession libérale ou l'administration du commerce.
• Équipements : Sanitaires privatifs, climatisation, chauffage et rideau de fer motorisé.

️Points forts :
• Double usage : Idéal pour une activité nécessitant à la fois une vitrine commerciale et un espace de gestion.
• Accessibilité : Le niveau RDC facilite l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
• Potentiel : Emplacement stratégique à fort passage piéton et automobile.

Prix de vente : 850. 000 TND .
Titre en règle

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