À VENDRE – Villa de Plain Pied – Route de Gammart

VIP Real Estate vous propose à la vente une somptueuse villa d’architecte située dans un lotissement privé sécurisé sur la Route de Gammarth, à proximité immédiate de La Marsa.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété développe une surface bâtie de 304 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un box à l’étage de 50 m².

 Une villa aux prestations haut standing

Construite avec des matériaux nobles (marbre, grès, boiserie, aluminium, fer forgé), la villa offre des finitions soignées et un confort absolu.

 Partie jour :


Grand salon avec climatisation centrale, ouvrant directement sur la piscine


Grande cuisine moderne avec verrière


Buanderie


Chambre de service avec salle d’eau


Salle de bain invités


 Partie nuit :


3 chambres à coucher (dont 2 avec rangements)


1 suite parentale avec dressing et salle de bain


Salle de bain enfants avec rangements


Toutes les chambres sont équipées de climatisations individuelles, moustiquaires et donnent directement sur la piscine.

 Confort & équipements

 Chauffage par le sol avec thermostats individuels
 Maison entièrement domotisée (éclairage, volets, jardin)
 Système d’alarme anti-intrusion
 Caméras de surveillance
 Visiophone
 Garage couvert pour deux voitures avec porte télécommandée

 Extérieurs d’exception


Piscine de 15 mètres avec éclairage programmable (couleur au choix)


Grande terrasse


Jardin gazonné avec plantes nobles


Système d’arrosage automatique


Espace jeux / terrain type basket


 Localisation stratégique

• 10 minutes de La Marsa Corniche
• 10 minutes du Lac 2
• 15/20 minutes de l’Aéroport

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale haut standing ou un investissement de prestige dans la banlieue nord.