29

1 100 000 TND

350 m²
6 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains

Djerba à Djerba

Houch de Prestige à Djerba

Houch de Prestige à Djerba : Une Oasis de Fraîcheur & 4 Suites d'Hôtes
Découvrez ce Houch traditionnel revisité, une perle architecturale où le luxe se conjugue au grand air. Conçue pour l'accueil en maison d'hôtes, cette demeure unique se distingue par ses espaces extérieurs spectaculaires, véritables havres de paix entre ombre et lumière.
Un Jardin Méditerranéen & Espaces de Détente
L'extérieur a été pensé comme un prolongement naturel de la maison, offrant une expérience immersive dans la douceur de vivre Djerbienne :
• Le Jardin Paysager : Un écrin de verdure luxuriant où se côtoient oliviers centenaires, bougainvilliers flamboyants et palmiers. Un système d'arrosage optimisé préserve cette oasis toute l'année.
• La Piscine Extérieure : Une pièce d'eau élégante, parfaitement intégrée au paysage, entourée d'une vaste terrasse pour vos bains de soleil.
• Terrasses Aménagées : Plusieurs zones de vie ont été créées pour varier les ambiances :
o Le Salon d'été : Sous une pergola bioclimatique ou une treille traditionnelle, idéal pour les apéritifs au frais.
o Le Coin Repas : Une grande table ombragée pour des petits-déjeuners inoubliables face au jardin.
• Le Rooftop : Un espace solarium offrant une vue dominante sur les palmiers et la campagne Djerbienne, aménagé avec des banquettes maçonnées pour admirer les couchers de soleil.
________________________________________Un Agencement Idéal "Maison d'Hôtes"
L'architecture du houch garantit une intimité totale pour vos futurs clients ou invités :
• 4 Suites de Caractère : Chaqu’une est un cocon indépendant avec salle d'eau privative et finitions haut de gamme (voûtes croisées, niches décoratives).
• Le Patio Central : Un espace de transition magique qui apporte lumière et ventilation naturelle à l'ensemble de la demeure.
• Cuisine & Réception : De larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et les terrasses, facilitant le service et la circulation.
________________________________________
Emplacement & Potentiel
Situé à Aghir, ce bien rare combine le calme absolu d'un quartier authentique et la proximité des plages.
Points forts : Aucun vis-à-vis, entretien irréprochable, et une configuration "clés en main" pour une exploitation touristique immédiate avec un fort rendement locatif.
Disponible pour visites privées.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état / habitable

Type du sol

Carrelage

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Piscine

Chambre rangement

Meublé

Antenne parabolique

Climatisation

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes