Magnifique villa a vendre a gammarth superieur

Alwided Immo vous propose une magnifique villa indépendante située à Gammarth Supérieur, à proximité de Café Journal, dans un quartier résidentiel de prestige, offrant une vue panoramique mer et montagne.
Caractéristiques générales :
- Superficie terrain : 1 039 m²
- Superficie bâtie : 820 m²
- Nombre de niveaux : 3 (Rez-de-jardin Rez-de-chaussée Étage) toit accessible .
- Année de construction : 2005
- Titre foncier individuel .
Sous-sol :
**1er palier :
- Cuisine bien équipée .
- Terrasse couverte avec accès direct jardin / piscine .
- Espace bien-être : jacuzzi & hammam et salle se sport .
- Escalier vers 2ème palier .
**2ème palier :
- Salle de douche .
- Local technique (adoucisseur, chauffe-eau) .
- Chambre de service avec salle d'eau et dressing .
- Garage couvert pour 2 voitures ( rampe pour 2 voitures supplémentaires) .
- Deux placard .
Rez-de-chaussée :
**1er palier :
- Cuisine équipée avec séchoir et accès direct à la salle à manger .
- Salle à manger ouverte .
- Double salon avec cheminée et balcon .
- Escalier vers 2ème palier .
**2ème palier :
- Séjour oriental .
- Bureau .
- Salle d’eau pour invités .
- Escalier vers le 1er étage .
Étage :
**Suite présidentielle (1er palier) :
- Séjour privé .
- Chambre principale avec vue panoramique .
- Salle d’eau .
- Salle de bain complète (baignoire douche) .
- Dressings au couloir .
- Tisanerie .
**Étage principal (2ème palier) :
- Grand salon avec terrasse .
- Dressing room .
- Deux chambres avec dressing et terrasse .
- Une chambre supplémentaire .
- Deux salles de bain .
Toiture :
- Toit accessible .
- Chambre de stockage (possibilité buanderie ou chambre personnel) .
- Panneaux photovoltaïques .
- Centrale de climatisation .
Équipements & prestations :
- Piscine extérieure privée .
- Jardin paysager .
- Revêtement en marbre Botticino .
- Climatisation centrale (York) .
- Équipements électriques Legrand parafoudre .
- Système de sécurité (alarme 9 caméras) .
- Centrale de traitement d’eau .
- Puits (50 m) avec pompe submersible .
Mobilier, équipements et électroménagers de très haute qualité, entièrement importés de France.
Une propriété d’exception alliant luxe, confort et emplacement stratégique.