Investissement clé en main à La Marsa à vendre

À La Marsa, sur une artère principale animée à quelques pas de la mer, ce R3 batie sur une surface de 140m² réunit aujourd’hui tout ce que recherchent les investisseurs : un emplacement vivant, une exploitation intelligente et surtout une rentabilité déjà en place.

Dès les premiers chiffres, le potentiel est clair : entre 8 000 et 9 000 TND de revenus mensuels pour les étages résidentiels uniquement. Un niveau de rendement rare sur le secteur, porté par une demande constante et qualitative.

Un bien qui fonctionne déjà… et qui peut aller encore plus loin.

• Rez-de-chaussée : restaurant en activité, murs matériel inclus
• 1er étage : appartement spacieux et lumineux avec dépendance (studio / chambre de service)
• 2ème étage : deux appartements S1 entièrement équipés
• 3ème étage : studio fonctionnel et bien agencé
• Grande terrasse avec vue dégagée, exploitable selon vos envies

• Immeuble rénové, prêt à être exploité immédiatement
• Revenus locatifs élevés et stables
• Double rentabilité : résidentielle et commerciale
• Emplacement vivant, recherché et proche de la mer
• Idéal pour location meublée, courte durée ou clientèle internationale

Un investissement rare, avec des revenus réels dès le premier jour et un potentiel de valorisation évident.