Opportunite d'investissement exceptionnelle

FONCIER PREMIUM À SOUSSE
Au cœur de l'un des axes urbains et commerciaux les plus stratégiques de Sousse, ce bien rare d'environ 2900 m² constitue une opportunité d'investissement à très forte valeur ajoutée, destinée aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs à la recherche d'un actif premium à fort potentiel de valorisation.

Idéalement situé sur le Boulevard du 20 Mars 1956 à Jaouhara, à proximité immédiate du Sahloul, le terrain bénéficie d'un emplacement de 1er rang combinant:
- Visibilité maximale
- Accessibilité optimale
- Forte densité commerciale
- Environnement urbain en pleine expansion

Sa remarquable façade d'environ 70 mètres linéaires sur le boulevard confère au projet une signature architecturale de grande envergure et une exposition exceptionnelle.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Le bien offre un potentiel particulièrement attractif pour le développement d'un projet immobilier mixte de standing de type R9, pouvant intégrer:
- Galerie commerciale
Magasins phares
Espace corporate et bureaux premium
Résidence haut standing
Complexe multifonctionnel

ATOUTS STRATÉGIQUES
-Emplacement "PRIME" sur axe à très forte chalandise
- Quartier dynamique et recherché
- Excellente connectivité avec les principaux pôles urbains de Sousse
- Forte capacité de valorisation foncière et commerciale
- Produit rare sur le marché
- Possibilité de parcellisation selon le projet envisagé par le promoteur.

Prix légèrement négociable : 2350 le m²
Dossier complet et informations complémentaires disponibles pour acquéreurs sérieux uniquement.

emplacement: https://maps.app.goo.gl/UiB541PESHE6MPmW9