À louer Immeuble professionnel de 3291 m² Lac II

La Maison de l'Immobilier vous propose à la location un immeuble de bureaux de haut standing, idéalement situé aux Jardins du Lac II. L'immeuble est composé de deux blocs communicants (Bloc A et Bloc B) en R3 avec un parking en sous-sol de 52 places, offrant des bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux sièges sociaux, sociétés de services et grandes entreprises.

Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – Surface totale : 781,80 m² (6 bureaux)
• Bureaux de 124 à 136 m².
• Chaque bureau comprend un espace d'accueil, une kitchenette, une salle d'eau et 3 à 4 bureaux.

1er étage – Surface totale : 914,61 m² (4 bureaux)
• Bureaux de 132 à 300 m².
• Configurations comprenant un accueil, une kitchenette, une ou deux salles d'eau et jusqu'à 10 bureaux.

2ème étage – Surface totale : 914,61 m² (4 bureaux)
• Bureaux de 132 à 300 m².
• Aménagements variés avec open space ou bureaux cloisonnés, kitchenette et sanitaires, pouvant accueillir jusqu'à 10 bureaux selon le lot.

3ème étage – Surface totale : environ 680 m² (4 bureaux)
• Bureaux de 182 à 184 m², dont certains disposent de terrasses privatives d'environ 103 m².
• Espaces composés d'un accueil, kitchenette, salle(s) d'eau et 4 à 6 bureaux.

Conditions de location
• Loyer : 290 DT HT/m².
• Frais de syndic : 15 DT/m².
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Révision annuelle : 5 %.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires des Jardins du Lac II, à proximité des ambassades, des administrations et des principaux axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La Maison de l'Immobilier.