9

450 000 TND

140 m²
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains

Cité Erriadh à La Marsa

Duplex cite Erriadh LA MARSA



Situé dans un environnement calme (immeuble à copropriété réduite où le 2ème étage est occupé par un second duplex), ce bien offre une vraie tranquillité au quotidien.
Description du Bien
Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) :

Entrée privative directement accessible par votre terrasse.

Grand salon / séjour chaleureux et convivial.

Cuisine fonctionnelle prolongée par un séchoir pratique.

Salle d'eau d'appoint pour les invités.

À l’Étage (Espace Nuit) :

3 chambres à coucher lumineuses et bien agencées.

Une salle de bain principale.

Une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Les Plus du Duplex
Indépendance totale : Accès direct via la terrasse sans passer par des parties communes intérieures.

Agencement idéal : Séparation parfaite entre la zone de vie au RDC et l'espace nuit à l'étage.

Prix exceptionnel : Positionné en dessous de la moyenne du secteur, une véritable opportunité pour les acheteurs réactifs ou investisseurs.

Caractéristiques générales

Type de bien

Maison

Surface de la parcelle

100 m²

Etat

Bon état / habitable

Années

10-20 ans

Orientation

Est

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

2

Terrasse

30 m²

Climatisation

Chauffage central

Cuisine équipée

Four

Cité Erriadh à La Marsa