Duplex de luxe S2 suites avec piscine privée Hergla

Vente directe du promoteur (frais réduits) – Propriété entièrement meublée et clé en main
Ne manquez pas cet exceptionnel duplex haut de gamme de 145 m² (y compris une terrasse privée de 45 m²) situé dans la résidence sécurisée et haut de gamme "Les Terrasses de Hergla" (Hergla). Situé dans une zone touristique de choix,
Cette propriété premium est à seulement 300 mètres d'une plage de sable blanc.
Caractéristiques clés:
• Espace extérieur : Une immense terrasse privée avec votre propre piscine (5m x 2,50m).
• Intérieur : Un salon lumineux, deux suites élégantes, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes de haute qualité et la climatisation.
• Parking : Une place de parking souterrain sécurisée et numérotée INCLUSE.
• Sécurité : Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7 (gardien, digicode, vidéosurveillance dans les parties communes) caméra individuelle intérieure intelligente connectée à votre smartphone.
Pourquoi cette propriété se distingue:
• Immédiatement habitable sans aucun investissement requis.
• Les charges de copropriété sont entièrement couvertes et payées jusqu'en juin 2027.
• Idéal pour les investisseurs : Option de reprendre le bail annuel actuel avec un locataire fiable (générant 1 500 DT par mois).
• Connectivité premium : Accès rapide et facile à l'autoroute vers Sousse et Tunis via une route moderne à 4 voies.
Prix : 575 000 DT (environ 169 900 / 185 000 USD selon le taux de change quotidien)
Statut légal et tranquillité d'esprit : La propriété est située dans une zone touristique autorisée et est entièrement éligible au "Titre Bleu" (titre de propriété individuel libre). L'ensemble du processus de demande pour obtenir le Titre Bleu est entièrement géré et couvert par le promoteur, garantissant une transaction sûre, transparente et légalement sécurisée.
Contact direct (messages WhatsApp UNIQUEMENT - pas d'appels s'il vous plaît) : 33 6 58 61 53 63
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