شقة دوبلكس فاخرة S2 مع جناح خاص وحمام سباحة هيرغلا

بيع مباشر من المطور (رسوم مخفضة) – عقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن
لا تفوت الفرصة للحصول على هذا الدوبلكس الاستثنائي بمساحة 145 متر مربع (بما في ذلك تراس خاص بمساحة 45 متر مربع) يقع في "Les Terrasses de Hergla" (هيرغلا) الأمنة والفاخرة. يقع في منطقة سياحية رئيسية،
هذه الملكية المميزة تبعد 300 متر فقط عن شاطئ رملي أبيض.
الميزات الرئيسية:
• مساحة خارجية: تراس خاص ضخم يضم مسبحك الخاص (5م x 2.50م).
• الداخلية: غرفة معيشة مشرقة، جناحين أنيقين، ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة عالية الجودة وتكييف هواء.
• موقف سيارات: مكان موقف سيارات تحت الأرض مُؤمَّن ومُرقَّم مشمول.
• الأمن: إقامة مؤمنة 24/7 (حارس أمن، رقن دخول، كاميرات CCTV في المناطق المشتركة) كاميرا ذكية داخلية فردية متصلة بهاتفك الذكي.
لماذا تبرز هذه الملكية:
• قابلة للسكن مباشرة دون الحاجة لأي استثمار.
• يتم تغطية رسوم الصيانة بالكامل ودفعها حتى يونيو 2027.
• رائعة للمستثمرين: خيار الاستحواذ على عقد الإيجار الحالي مع مستأجر موثوق (يولد 1500 دينار شهرياً).
• اتصال ممتاز: وصول سريع وسهل إلى الطريق السريع المؤدي إلى سوسة وتونس عبر طريق حديث مكون من 4 ممرات.
السعر: 575,000 دينار (تقريباً 169,900 / 185,000 دولار حسب سعر الصرف اليومي)
الحالة القانونية وطمأنينة الملكية: تقع الملكية في منطقة سياحية مصرح بها ومؤهلة بالكامل للحصول على "Titre Bleu" (صك ملكية فردي). تتم إدارة عملية التقديم الكاملة للحصول على Titre Bleu من قبل المطور، مما يضمن معاملات آمنة وشفافة وقانونية.
اتصال مباشر (رسائل WhatsApp فقط - يرجى عدم الاتصال): 33 6 58 61 53 63
#هيرغلا #تونس #عقارات_تونس #بيع_مباشر #دوبلكس_فاخر #مسبح_خاص #بدون_وكالة #TitreBleu #عقار_في_تونس #مغترب_تونس #مشتريين_أجانب