A vendre une villa à Gammarth

**À VENDRE VILLA D’EXCEPTION À GAMMARTH**

**Une propriété rare dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Gammarth**

Découvrez cette somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des hôtels **Carthage Thalasso** et **Plaza Ramada**.

Avec ses volumes spectaculaires, ses prestations haut de gamme et sa très bonne orientation, cette propriété offre un cadre de vie exclusif où se conjuguent **luxe, confort et raffinement**.

**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**

• Terrain : **590 m²**
• Superficie couverte : **720 m²**
• Emprise au sol : **250 m²**
• Sous-sol : **150 m²**
• Configuration : **R2 sous-sol**
• ️ Excellente orientation
• Plusieurs terrasses
• Ascenseur **Schneider**
• Chauffage par le sol
• Garage au sous-sol

**DES VOLUMES EXCEPTIONNELS**

️ **Très grand salon avec double hauteur sous plafond**, offrant une luminosité remarquable et une sensation d’espace incomparable.

️ Grand séjour et salle à manger
Grande cuisine ouverte, agencée et équipée
️ **4 suites élégantes**, dont :
️ **2 suites avec baignoire jacuzzi**
️ **1 suite avec sauna**

‍️ **Piscine intérieure couverte et chauffée**, pour profiter d’un véritable espace de détente tout au long de l’année.

**Jardin paysager** agrémenté de cocotiers et de bananiers.

### ️ **UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**

Le sous-sol comprend :

• ️ Une chambre de service
• Une deuxième cuisine agencée et équipée
• ️ Un grand salon avec espace salle à manger
• ️ Un espace dédié au sport
• Un garage

**Sanitaires et finitions de très haute qualité**

**UNE VILLA UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE**

Une propriété d’exception offrant **de généreux volumes, des espaces de bien-être privés, une piscine intérieure chauffée, plusieurs terrasses et des prestations premium**, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gammarth.

**Prix : 4,4 MDT – légèrement négociable**

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.à Ces numéros:28444244-70039214 Référence du bien: Ref2793a