Situé au cœur du dynamique quartier d'El Aouina, ce local commercial, bien conservé et prêt à être exploité, offre une opportunité exceptionnelle dans une zone très fréquentée de Tunis.
Ce bien se présente dans un état impeccable, témoignant de son entretien soigné. La surface totale de 56 m² se caractérise par un sol en marbre, apportant une touche élégante et sophistiquée à l'espace, ce qui est particulièrement attrayant pour attirer une clientèle distinguée.
Le rez-de-chaussée facilite l'accessibilité, aussi bien pour les clients que pour les fournisseurs. La sécurisation du local est un autre point fort, vous garantissant un commerce protégé 24/7. Un service de conciergerie disponible sur place renforce ce sentiment de sécurité et apporte un confort supplémentaire pour la gestion quotidienne.
En termes de chauffage, le local est équipé d'un système de chauffage moderne, assurant des conditions de travail agréables tout au long de l'année, indépendamment des variations climatiques. L'emplacement, au sein de la Résidence Badr à la Cité El Wahat, confère une visibilité optimale et un accès rapide aux commodités essentielles de la région.
En somme, cet espace commercial est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein essor, à la fois moderne et sécurisé (pharmacie, supérette, café, restaurant, agence, bureau d’étude, centre esthétique).
Type de bien
Local commercial
Etat
Bon état / habitable
Années
5-10 ans
Type du sol
Marbre
Concierge
Chauffage central
Sécurité