À Vendre Terrain 260 m² avec Villa à démolir

REMAX Smart vous propose à la vente un terrain de 260 m² situé au cœur d’Ariana Ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement à la fois résidentiel et commercial.

Le terrain, orienté Sud-Ouest, est actuellement occupé par une villa à démolir et bénéficie d’un potentiel de construction intéressant pour un projet immobilier à usage mixte.

Caractéristiques urbanistiques :

Superficie : 260 m²
Zone : UBa2
Construction en bande continue
C.O.S. : jusqu’à 0,75
C.U.F. : 2,5
Hauteur maximale : R4, soit jusqu’à 18 mètres
Potentiel pour un projet comprenant commerces, bureaux et logements

Son emplacement au centre d’Ariana permet un accès rapide aux transports, commerces, services et principaux axes routiers, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet immobilier adapté à la demande du secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez
Samy Zakhama
Conseilleren immobilier – REMAX Smart
216 22 520 117