Yasmine hammamet sud – immeuble de rapport r2 villa 5 appartements s2 à vendre

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport R2 composé d’une villa et de 5 appartements indépendants, situé dans un emplacement stratégique à Yasmine Hammamet Sud, à proximité immédiate des zones touristiques et des commodités.

EMPLACEMENT

• À 500 m de la plage à pied
• À 10 min de Carthage Land, Costa Mall et hôtels 5*
• Accès autoroute A1 à environ 6 km (sorties Nord et Sud)

️ SURFACES & TITRE

• Terrain : 348 m² – Titre foncier individuel
• Bâti : environ 510 m² sur 4 niveaux
• Construction en béton armé
• Deux entrées indépendantes avec portail électrique

COMPOSITION (6 LOTS)

• RDC : Villa S3 (140 m²) : salon, salle à manger, cuisine, suite parentale, 2 salles de bain
• RDJ : 2 appartements S2 de 70 m² chacun
• 1er étage : 2 appartements S2 de 77 m² chacun
• 2ème étage : 1 appartement S2 de 67 m² avec grande terrasse de 70 m² et vue dégagée

TOTAL : 13 chambres – 7 salles d’eau

️ ATOUTS

• Piscine (7,6 x 3,1 m) avec jardin et local technique
• Chauffage central (3 chaudières) climatisation split
• Menuiserie aluminium double vitrage
• 3 compteurs STEG / 3 SONEDE / 3 GAZ (logements indépendants)
• Marbre de Thala, volets électriques, clôture sur environ 60 ml

️ ÉTAT GÉNÉRAL

Bien à rafraîchir. Travaux de remise en état à prévoir (peinture, piscine, réseaux). Fort potentiel pour investissement locatif ou résidence familiale.

Prix sur demande

Pour plus d’informations ou visite :

️ Téléphone : 216 98 115 202 / 216 53 728 138 / 216 56 538 004
WhatsApp : 216 98 115 202
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