Villa 4 facades 6 chambres Rte de Tunis km 3.5 Sfax

À vendre, belle villa 4 façades située à Merkez Bou Assida, sur la Route de Tunis Km 3,5, dans une zone résidentielle calme et recherchée.

Superficie habitable : 320 m²
Superficie du terrain : environ 650 m²

Entièrement construite en pierres de taille, cette propriété se distingue notamment par sa magnifique coupole et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs possibilités d’aménagement.

La villa se compose de deux niveaux indépendants avec jardin, et comprend :

• Rez-de-chaussée :

- Salon
- 1 chambre
- Cuisine
- Hall
- Débarras / buanderie
- Salle de bains
- 2 vérandas
- Parking
- Citerne de récupération des eaux de pluie, raccordée au circuit d’eau de la maison
- Gaz de ville
- 2 compteurs électriques distincts

• Premier étage :

- 5 chambres
- Salle de bains
- Cuisine
- 2 balcons

Accès indépendant par un escalier extérieur donnant directement sur le parking et la rue
Compteur électrique indépendant

Grâce à son accès indépendant, le premier étage peut facilement être aménagé en appartement ou studio privatif, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille tout en préservant l’indépendance de chacun.

Les atouts de la propriété :

Villa 4 façades
Construction en pierres de taille
Belle coupole
Zone résidentielle
Jardin
Parking
Deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment
Deux compteurs électriques distincts
Citerne de récupération des eaux pluviales
Gaz de ville
Excellent potentiel familial ou locatif

Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour une résidence principale, une habitation familiale ou un projet d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

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