À vendre en exclusivité – villa à el menzah 6

La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une villa édifiée sur un terrain de 699 m², située à El Menzah 6, dans un quartier à vocation mixte, résidentielle, professionnelle et commerciale, à proximité de la Clinique Farabi et du centre commercial d’El Menzah 6.

Développant environ 450 m² bâtis, la villa se distingue par ses volumes généreux, sa configuration sur plusieurs niveaux et son jardin qui entoure la construction.

Elle se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux ouvrant sur le jardin, un grand salon réparti en trois espaces avec accès à une terrasse, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et une cuisine avec office adjacent.
• Premier étage : Deux chambres à coucher avec rangements, une terrasse et une salle de bains. Ce niveau comprend également un appartement indépendant composé de quatre pièces, d'une petite cuisine et d'une salle de bains.
• Rez-de-jardin : Un garage, une grande pièce et deux pièces supplémentaires.

Caractéristiques :
• Terrain : 699 m².
• Surface bâtie approximative : 450 m².
• Construction datant du début des années 1980.

Un fort potentiel d'exploitation !
Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et sa configuration, cette propriété offre plusieurs possibilités de reconversion, moyennant des travaux d'aménagement et sous réserve des autorisations nécessaires : siège social, petite clinique, centre médical ou autre activité professionnelle adaptée.